# Maison à vendre in Merelbeke for € 350.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJN3Q ## Description Le nouveau projet immobilier « De Notelaar » se compose de cinq unités, chacune dotée de trois chambres et d’un jardin orienté à l’est. Ces maisons ont un caractère semi-ouvert ou fermé et sont construites dans un style moderne et épuré. « De Notelaar » est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de Merelbeke. Cette maison fermée se trouve sur le lot 3, dispose d’un terrain de 223 m² et offre une surface habitable de 213 m². Disposition du rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes pour les invités, bureau, grand séjour avec cuisine ouverte et débarras. Au premier étage : couloir, toilettes séparées, débarras, trois chambres et salle de bain équipée. Le deuxième étage comprend un espace polyvalent accessible par un escalier fixe. Une allée est prévue à l’avant ou sur le côté de chaque maison. Les finitions et la disposition intérieure peuvent encore être entièrement déterminées par les acheteurs. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bain, via une pompe à chaleur air/eau. En plus du prix demandé, il convient d’ajouter 50 505 euros (hors TVA) pour les prestations fournies. Atouts : six panneaux solaires prévus | système de ventilation D | emplacement. Lot 2 à l’état brut : valeur du terrain 129 500,00 € (droits d’enregistrement), valeur de la construction 240 500,00 € et prestations 50 505,00 €. Vente sous le régime TVA de 6 %. Prix de vente : 350 000 EUR (hors TVA et autres taxes) - 371 000 EUR (TVA de 6 % incluse (21 000 EUR), hors autres taxes). Contactez Kyara (BIV 514 129) pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 09 277 02 53 www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 223m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Prix/m²**: € 2.481 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 223m² - **Surface habitable**: 213m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Jozef Hebbelynckstraat 10, 9820 Merelbeke ## Contact - **Bordes Merelbeke** - Zwijnaardsesteenweg 10, 9820 Merelbeke - Phone: +3292770253 - Mobile: +3292770253