# Maison à vendre in Merelbeke for € 350.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJN3S ## Description Le nouveau projet immobilier « De Notelaar » se compose de 5 unités, chacune dotée de trois chambres et d’un jardin orienté à l’est. Ces maisons ont un caractère semi-ouvert ou fermé et sont construites dans un style moderne et épuré. « De Notelaar » est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de Merelbeke. Cette maison fermée est située sur la parcelle 4, a une superficie de 280 m² et une superficie habitable de 213 m². Répartition au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes pour invités, bureau, grand salon avec cuisine ouverte et débarras. Au premier étage : hall de nuit, toilettes séparées, débarras, trois chambres et salle de bains équipée. Au deuxième étage, un espace polyvalent est accessible par un escalier fixe. Un grenier de stockage est également disponible. Une allée sera aménagée, à l’avant ou sur le côté de chaque maison. La finition et la disposition de la maison peuvent encore être entièrement déterminées par les acheteurs. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains par une pompe à chaleur air/eau. En plus du prix demandé, une somme de 50 505 euros, hors TVA, sera payée pour les services fournis. Atouts : six panneaux solaires prévus | système de ventilation D | situation géographique. Parcelle 4, à l’état brut : valeur du terrain 129 500,00 € (droits d’enregistrement), valeur de la construction 240 500,00 € et services 50 505,00 €. Vente sous le régime de TVA de 21 %. Contactez Kyara (BIV 514 129) pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 09 277 02 53 www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 280m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Prix/m²**: € 2.063 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 280m² - **Surface habitable**: 213m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Jozef Hebbelynckstraat 8A, 9820 Merelbeke ## Contact - **Bordes Merelbeke** - Zwijnaardsesteenweg 10, 9820 Merelbeke - Phone: +3292770253 - Mobile: +3292770253