# Under option - Maison à vendre in Merelbeke with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRRZ7 ## Description Charmante maison mitoyenne avec 3 chambres, un grand jardin et un accès pratique au jardin. Vous êtes à la recherche d’une maison pleine de caractère, d'espace et offrant de nombreuses possibilités ? Cette agréable maison fermée est idéalement située et offre, après quelques travaux de rafraîchissement, une base idéale pour en faire un foyer chaleureux. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un grand hall d’entrée, d’un agréable séjour et d’un salon séparé. La cuisine donne directement accès à la terrasse et est également reliée à la cave. Vous y trouverez également une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Un atout indéniable est le passage indépendant situé sur le côté de la maison, qui permet d’accéder facilement au grand jardin arrière. C’est particulièrement pratique pour les vélos, le matériel de jardinage ou autres objets, et offre en outre de nombreuses possibilités. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses. Un escalier fixe donne accès au vaste grenier aménageable. Celui-ci offre encore beaucoup de potentiel et peut être aménagé, selon vos envies, en chambre(s) supplémentaire(s), pièce loisirs, bureau ou espace de rangement pratique. L’extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir. À l’avant, vous disposez d’un grand jardin avant, tandis que la partie arrière se caractérise par un grand jardin avec terrasse. Cette maison combine espace, agencement pratique, agréable jardin et intéressantes possibilités d’extension. Grâce au passage indépendant vers le jardin, c’est en outre une maison dotée d’un atout supplémentaire que l’on ne trouve pas partout ! Une maison avec beaucoup de potentiel. Une visite s’impose ! Proposée à la vente exclusivement via la procédure de vente en ligne Oximo. Pour vous inscrire et accepter les conditions de vente, consultez le site www.oximo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 ## Financier - **Prix**: € 310.000 - **RC**: € 552 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1937 - **Année de rénovation**: 1945 - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 63m - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 390m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 14m² - **Jardin**: 390m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Chrysantenstraat 35, 9820 Merelbeke ## Contact - **Oximo** - Hundelgemsesteenweg 155A, 9820 Merelbeke - Phone: +3278487078 - Mobile: +3278487078 - Website: