Maison à vendre à Merelbeke pour € 1.625.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRWNA

Maison avec classe énergétique A, 2 salles de bain, garage, jardin, 449m² de surface habitable et piscine.

Vous pouvez télécharger les documents du dossier et visiter la propriété virtuellement sur www.irres.be .
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Manu à Envoyez un courrier au prestataire ou au montrez le numéro .
Vivez dans un emplacement exceptionnel.
Située dans une rue calme, agréable pour les enfants et en impasse, juste à côté du magnifique parc Hollebeek avec son étang, cette villa économe en énergie bénéficie d’un emplacement exceptionnel où la nature, la tranquillité et l’accessibilité se conjuguent harmonieusement. L’environnement résidentiel garantit une qualité de vie agréable. Grâce aux excellentes liaisons vers le centre de Merelbeke, Gand et les autoroutes E40/E17/R4, cet emplacement offre un cadre de vie verdoyant tout en permettant d’accéder facilement à toutes les commodités pratiques.
Lors de la reconstruction presque complète en 2013, des matériaux et techniques de haute qualité et écoénergétiques ont été choisis. Grâce notamment au double vitrage performant, au chauffage par le sol au rez-de-chaussée, aux 18 panneaux solaires et à un chauffe-eau solaire, la maison obtient une étiquette EPC A. Avec une surface habitable de 449 m², la propriété offre beaucoup d’espace et un grand confort. Elle est également bien équipée sur le plan pratique, avec deux portes de garage télécommandées et un système d’alarme Verisure professionnel basé sur la détection de mouvement et des contacts magnétiques.
Un paradis privé dans la nature.
L’extérieur est un véritable atout. Le magnifique jardin paysager avec une végétation mature offre beaucoup d’intimité et, associé à la piscine, constitue un endroit idéal pour se détendre. La piscine est équipée d’une pompe à chaleur et d’un volet roulant, ce qui vous permet de profiter pleinement des longues journées d’été. La grande terrasse couverte de 4 x 4 mètres crée un espace extérieur confortable où vous pouvez vous relaxer en toute saison. Le cabanon pratique offre également un espace de rangement supplémentaire.
En passant par le hall d’entrée élégant, vous entrez dans un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. L’agencement ouvert crée un lien agréable entre les différents espaces de vie et, associé au beau parquet et à la cheminée à bois, contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée est dotée d’appareils Siemens de qualité et s’ouvre sur un espace débarras pratique, également accessible par le hall d’entrée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre principale avec salle de bains attenante, équipée d’une baignoire, d’une grande douche à l’italienne et d’un double lavabo.
Ce niveau abrite également une buanderie séparée et deux grands garages intérieurs, chacun pouvant accueillir deux voitures. Ensemble, ils offrent quatre places de parking couvertes, complétées par un espace supplémentaire pour le stockage, les loisirs ou un coin travail pratique.
L’étage offre une combinaison agréable d’espace, de lumière et de vue. Autour du grand hall se trouvent trois chambres spacieuses, dont l’une est particulièrement grande et offre une belle vue sur le parc Hollebeek. Il y a aussi une salle de bain et les combles offrent un espace de rangement supplémentaire pratique.
L’aménagement rend cet étage très polyvalent, que ce soit pour une famille ou pour ceux qui recherchent plus d’espace pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’hôtes.
Son emplacement privilégié au bord du parc Hollebeek, sa rénovation efficace et sa piscine font de cette propriété une opportunité exceptionnelle.