Maison à vendre à Merelbeke avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRWNA

VERKOCHT - Hedendaagse villa op unieke locatie aan het Hollebeekpark

VENDU - COMPROMIS EN COURS
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Vivez dans un endroit UNIQUE
Située dans une rue calme, idéale pour les enfants et en impasse, près du magnifique parc Hollebeek avec son étang, cette villa économe en énergie bénéficie d'un emplacement exceptionnel où la nature, le calme et l'accessibilité se conjuguent harmonieusement. L'environnement résidentiel garantit une qualité de vie agréable. Grâce aux excellentes liaisons vers le centre de Merelbeke, Gand et les autoroutes E40/E17/R4, cet emplacement offre un cadre de vie verdoyant tout en permettant d'accéder facilement à toutes les commodités pratiques.

Lors de la reconstruction quasi complète en 2013, des matériaux et des techniques énergétiques haut de gamme ont été choisis avec soin. Grâce notamment au verre haute performance, au chauffage par le sol au rez-de-chaussée, aux 18 panneaux solaires et à une chaudière solaire, la maison obtient un label EPC A. Avec une superficie habitable de 449 m², la maison offre beaucoup d'espace et un grand confort. Elle est également bien équipée sur le plan pratique, avec deux portes de garage télécommandées et un système d'alarme Verisure professionnel basé sur la détection de mouvement et les contacts magnétiques.

Un paradis privé dans la verdure
L'extérieur est un véritable atout. Le magnifique jardin paysager, avec sa végétation mature, offre une intimité totale et constitue, avec la piscine, un endroit idéal pour se détendre. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant, ce qui vous permet de profiter pleinement des longues journées d'été. La grande terrasse couverte de 4 x 4 mètres crée un espace extérieur agréable où vous pouvez séjourner en toute saison. Le cabanon pratique offre également un espace de rangement supplémentaire.

En passant par le hall d'entrée élégant, vous entrez dans un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. L'agencement ouvert crée un lien agréable entre les différents espaces de vie et, associé au beau parquet et à la cheminée à bois, assure une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils Siemens de qualité et se prolonge harmonieusement par un cellier pratique, également accessible depuis le hall d'entrée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre principale avec salle de bains attenante, dotée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne et de deux lavabos.

Vous trouverez également au même étage une buanderie séparée et deux grands garages intérieurs, chacun pouvant accueillir deux voitures. Ensemble, ils offrent quatre places de parking couvertes, ainsi qu'un espace supplémentaire pour le stockage, les loisirs ou un coin de travail pratique.

L'étage offre une agréable combinaison d'espace, de lumière et de vues. Autour du grand hall se trouvent trois chambres complètes, dont l'une se distingue par sa taille généreuse et sa belle vue sur le parc Hollebeek. De plus, il y a une salle de bains, et les combles offrent un espace de rangement supplémentaire pratique.

La configuration rend cet étage particulièrement polyvalent, que ce soit pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau, une salle d'hobbies ou une chambre d'hôtes.

L'emplacement privilégié près du parc Hollebeek, la rénovation efficace et la piscine font de cette propriété une opportunité exceptionnelle.