# Maison à vendre in Merelbeke for € 695.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSKTK ## Description Vous êtes à la recherche d'un endroit où vous pourrez vous réveiller chaque matin avec un coin de nature tout près, tout en étant facilement accessible ? Bingo ! À seulement 50 mètres du parc Liedermeers et à proximité du R4 et des autoroutes, vous trouverez cette maison étonnamment spacieuse sur un terrain de pas moins de 950 m². À l'intérieur, découvrez un salon confortable avec un poêle à bois, une cuisine chaleureuse dans le style champêtre avec un magnifique fourneau SMEG, et un espace de vie et salle à manger lumineux donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec dressing et salle de bain. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain supplémentaire vous attendent. Et à l'extérieur ? C'est là que la détente commence ! Une agréable véranda et une terrasse spacieuse pour inviter vos amis, un espace lounge couvert avec possibilité d'installer un jacuzzi et un jardin qui invite à la relaxation. Un atout supplémentaire : l'ancien garage offre de nombreuses possibilités. Espace de bureau, atelier ou lieu de travail à domicile ? Tout est possible ici ! En bref : espace, verdure, accessibilité et potentiel, le tout dans un seul ensemble. Contactez HUISMAKELAAR et découvrez vous-même tout le potentiel que cet endroit a à offrir lors de la journée portes ouvertes ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 214m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 950m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **Prix/m²**: € 732 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 343kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261005-0003969424-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 950m² - **Surface habitable**: 214m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1948 - **Année de rénovation**: 2007 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 4,3m² - **Autres**: 5,4m² - **Living 1**: 26,15m² - **Cuisine**: 17,15m² - **Autres**: 4,75m² - **Salle de bains 1**: 5,6m² - **Living 2**: 38m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Autres**: 12m² - **Autres**: 4,7m² - **Chambre à coucher 2**: 14,5m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Chambre à coucher 4**: 19m² - **Salle de bains 2**: 5,7m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Verlorenbroodstraat 20, 9820 Merelbeke ## Contact - **Huismakelaar** - Scheldestraat 4, 9890 Gavere - Phone: 0468177398 - Mobile: 0468177398 - Website: