# Maison à vendre in Merelbeke for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSNEA ## Description Cette charmante maison familiale semi-indépendante, avec son terrain constructible attenant, offre de nombreuses possibilités d’agrandissement et s’adapte à l’évolution de vos besoins en matière de logement. Vous entrez par le hall d’entrée dans un vaste espace de vie ouvert, doté d’éléments de caractère. La cuisine, qui donne sur le jardin, est adjacente à cet espace. À côté de la cuisine, vous trouverez des toilettes séparées et un débarras pratique. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres et une salle de bains spacieuse avec double vasque, douche et placards intégrés. Un accès dans le couloir mène à un grand grenier qui pourrait être aménagé en deux chambres supplémentaires. Un atout supplémentaire de cette charmante maison est le terrain constructible attenant, qui offre la possibilité d’un agrandissement considérable. Les informations relatives au permis de construire ont été demandées le 10/10/2026. Souhaitez-vous organiser une visite ? Contactez Noa Godart au 0488 98 95 13 ou à l’adresse noa@convas.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 523m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Prix/m²**: € 763 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.012kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 523m² - **Surface habitable**: 116m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1955 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Koningin Elisabethlaan 8, 9820 Merelbeke ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: