# Maison à vendre in Merelbeke for € 699.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSORU ## Description Ce bâtiment dispose d’un permis pour une utilisation commerciale avec possibilité de logement et est actuellement divisé en deux appartements. La propriété offre également de nombreuses possibilités pour une habitation partagée, un logement adapté aux personnes âgées ou une cohabitation… Le bien est idéalement situé dans une rue calme mais au cœur de Merelbeke, à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des transports en commun, des écoles, etc. Composition : Rez-de-chaussée avec hall d’entrée commun. Appartement 1 : séjour avec coin repas et espace salon, cuisine ouverte équipée, 2 grandes chambres, salle de bain avec lavabo et douche, toilettes séparées pour les invités. De plus, il y a une cour agréable, un grand garage et une place de parking devant le garage. Surface habitable : 89 m² (mesurée selon le certificat PEB). PEB : 275 kWh/(m² par an) – label C (pas d’obligation de rénovation). Appartement 2 : séjour avec coin salon et espace repas, cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Surface habitable : 89 m² (mesurée selon le certificat PEB). PEB : 314 kWh/(m² par an) – label D (pas d’obligation de rénovation). Attestation amiante : sans amiante détectée. Informations urbanistiques : demande en cours au 22/10/2026. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 699.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Waterstraat 64, 9820 Merelbeke ## Contact - **Center Office Belgium** - Lange kruisstraat 29, 9000 Gent - Phone: 92791122 - Mobile: 92791122