# New construction project in Merelbeke à.p.d. € 539.000 Zimmo code: 10056C1 ## Description Chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée Finitions entièrement au choix Construire de manière économe en énergie avec une vision tournée vers l’avenir ENVIRONNEMENT Découvrez ces deux élégantes maisons neuves semi-ouvertes situées Gaversesteenweg 773 à Merelbeke-Melle. Les maisons bénéficient d’un excellent emplacement avec un accès aisé à Gand et aux principaux axes routiers. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent également à proximité. Les vastes terrains d’environ 440 m² à 500 m² offrent un cadre de vie agréable où calme, espace et accessibilité vont de pair. AGENCEMENT Ces maisons modernes offrent une superficie habitable de 167 m² et se distinguent par un agencement particulièrement bien pensé. Leur principal atout est la présence d’une chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante, idéale pour ceux qui souhaitent habiter durablement dans leur logement, exercer une profession à domicile ou offrir un confort supplémentaire à leurs invités ou à un membre de la famille vivant sous le même toit. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d’entrée avec toilettes invités, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’un local de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez encore trois chambres spacieuses ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes séparées. Grâce à cet agencement intelligent, ces maisons offrent tout le confort et la flexibilité nécessaires pour répondre à différents besoins résidentiels. NIVEAU E Les maisons sont construites conformément aux normes les plus récentes en matière de performance énergétique et associent des techniques durables à des matériaux de qualité. Vous bénéficiez ainsi d’une habitation économe en énergie, avec une faible consommation énergétique, un climat intérieur agréable et un confort de vie élevé, entièrement conforme à la réglementation PEB en vigueur. Vous souhaitez découvrir votre future habitation? Appelez-nous au 09 394 67 95 ou envoyez un e-mail à info@potrell.be pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous! UNE MAISON SUR MESURE | VOTRE MAISON, VOTRE STYLE Faites de cette maison la maison de vos rêves, entièrement sur mesure. Apportez-y votre touche personnelle et choisissez vous-même la cuisine, le sol et la salle de bains de votre habitation prête à emménager. Un chez-vous adapté à vos envies et à votre style. Vous choisissez, Potrell réalise. C’est aussi simple que cela! ## Photos - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 492m² superficie du terrain ## Address Gaversesteenweg 773, 9820 Merelbeke ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: