# Under option - Maison à vendre in Merendree with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRUSS ## Description Située au cœur de Merendree, cette maison entièrement rénovée et prête à être habitée offre une superficie de terrain de 287 m². La propriété comprend 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un salon chaleureux avec cuisine ouverte, un jardin offrant une vue magnifique et 4 places de parking. Un atout supplémentaire est le garage spacieux avec débarras, qui offre non seulement un espace pour garer une voiture, mais peut également servir d’atelier, d’espace loisirs ou d’atelier. VENTE DIRECTEMENT AUPRÈS DU PROPRIÉTAIRE. Agences immobilières, veuillez vous abstenir. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 410.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 287m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 410.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 261kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260728-0003920655-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 287m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Remis à neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Eikendreef 48, 9850 Merendree ## Contact - Mobile: 0486897503