# Maison à vendre in Merendree for € 628.451 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSESM ## Description Entrez dans l’univers de la vie moderne avec cette maison neuve semi-indépendante et contemporaine, dotée d'un garage intégré, située sur un terrain orienté sud-est dans notre nouveau projet résidentiel verdoyant et paisible, CAMPO. Cette demeure au design actuel offre non seulement calme et élégance, mais aussi le confort d'une conception moderne. Avec ses 3 chambres à coucher, dont une avec dressing, et sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, cette maison répondra à tous les besoins d'une famille. Cette maison BEN (bâtiment à très faible consommation énergétique) est dotée de technologies de pointe, telles qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol aux rez-de-chaussée et à l'étage, une ventilation de type D avec récupération de chaleur, une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres, des panneaux solaires, et bien plus encore. Le terrain orienté sud-est bénéficie du soleil du matin jusqu'au soir, ce qui en fait un espace extérieur idéal pour la détente. Pour plus d’informations et pour découvrir cette maison moderne, contactez Ewout au 0497 588 888 ou envoyez un e-mail à contact@huysmanbouw.be. Ouvrons ensemble les portes de votre nouveau chez-vous – PRIX DE VENTE : 628 451 € hors TVA, hors frais d’enregistrement et autres taxes – 735 385 € TVA de 21 % comprise, hors frais d’enregistrement et autres taxes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 628.451 - **Superficie du terrain**: 434m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 628.451 - **Prix (21% TVA)**: € 735.385 - **Parcelle**: € 119.240 - **Coût de construction**: € 448.451 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 434m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Kouterslag x, 9850 Merendree ## Contact - **Huysman Bouw** - Stationsstraat 77, 9900 Eeklo - Phone: +3293761494 - Mobile: +32497 588 888 - Website: