# Maison à vendre in Merendree for € 471.217 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSESW ## Description Entrez dans l'univers de la vie contemporaine avec cette maison moderne semi-indépendante neuve, éventuellement avec un carport attenant, située sur une parcelle orientée nord-ouest dans notre projet immobilier neuf CAMPO, verdoyant et peu fréquenté par les voitures. Cette maison contemporaine offre non seulement calme et style, mais aussi le confort d'un design moderne. Avec 3 chambres à coucher, dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, cette maison répond à tous les besoins d'une famille. Un escalier fixe menant au grenier offre la possibilité d'aménager une 4ème chambre, un bureau, etc., en option. Cette maison BEN (bâtiment à faible consommation énergétique) est équipée de technologies avancées, telles qu'une pompe à chaleur, chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, ventilation de type D avec récupération de chaleur, une citerne de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres, panneaux solaires, et bien plus encore. La parcelle orientée nord-ouest bénéficie du soleil chaud du soir, ce qui rend l'espace extérieur idéal pour la détente. Pour plus d'informations et pour découvrir cette maison moderne, contactez Ewout au 0497 588 888 ou envoyez un e-mail à contact@huysmanbouw.be. Ouvrons ensemble la porte de votre nouveau chez-vous – PRIX DE VENTE : 471 217 € hors TVA, hors frais d'enregistrement et autres taxes - 549 408 € TVA incluse (21 %), hors frais d'enregistrement et autres taxes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 471.217 - **Superficie du terrain**: 233m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 471.217 - **Prix (21% TVA)**: € 549.408 - **Parcelle**: € 98.880 - **Coût de construction**: € 339.717 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 233m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Kouterslag x, 9850 Merendree ## Contact - **Huysman Bouw** - Stationsstraat 77, 9900 Eeklo - Phone: +3293761494 - Mobile: +32497 588 888 - Website: