# Terrain à bâtir à vendre in Merendree for € 220.000 Zimmo code: LME7I ## Description Deze bouwgrond van 698 m², die aan de voorkant uitkijkt over het natuurgebied de Oude Kale, is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing met een breedte van 7 meter, een maximale diepte van 18 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping. Er kan bijgevolg een woning gebouwd worden met een bewoonbare oppervlakte van 210 m2  zonder de eventuele zolderverdieping in rekening te nemen.  Het daktype, de helling en de bouwmaterialen kunnen vrij worden gekozen. Er dient wel rekening gehouden te worden dat de landelijke stijl van de naastgelegen gekoppelde woning moet gevolgd worden dewelke momenteel in vergunningsproces is. Aan de voorkant van het perceel kan een gemeenschappelijke oprit met de aangrenzende woning worden voorzien, met een maximale breedte van 7 meter. Indien er wordt gekozen voor een afzonderlijke oprit bedraagt de maximale breedte 4,50 meter. Een garage dient steeds in het hoofdgebouw worden opgenomen. In de tuinzone achter de woning kan een bijgebouw worden opgericht, op minstens drie meter van de bouwzone van het hoofdgebouw en 1 meter van de perceelsgrens, met een maximale hoogte van 3 meter. Het bijgebouw zal afgewerkt worden met dezelfde materialen als het hoofdgebouw of in verzorgd schrijnwerk.   Benieuwd? sarie@landbergh.be of bel 09 278 78 79. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 220.000 - **Superficie du terrain**: 698m² superficie du terrain - **Construction**: 3-façades construction ## Financier - **Prix**: € 220.000 - **Prix/m²**: € 315 - **RC**: € 5 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 698m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Diepestraat 19, 9850 Merendree ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gand - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: