# Maison à vendre in Merkem for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRZFZ ## Description Si vous recherchez l'espace, le calme et une maison où vous pourrez emménager immédiatement, vous êtes au bon endroit. Cette maison prête à vivre bénéficie d'un agréable emplacement rural et combine un espace de vie spacieux avec quatre chambres, un garage et un jardin accueillant. L'atout majeur est son très grand séjour avec cuisine ouverte. Grâce à son aménagement ouvert, il crée un environnement de vie agréable et lumineux, offrant beaucoup d'espace pour un coin salon confortable ainsi qu'une grande table à manger. De la cuisine, vous bénéficierez en outre d'une belle vue sur le jardin, ce qui assure une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. De plus, la maison dispose de quatre chambres complètes, dont une chambre avec sa propre terrasse sur le toit. Un espace supplémentaire idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Il y a également un espace buanderie pratique et des toilettes séparées. L'espace de rangement ne manque pas non plus. La maison dispose d'un garage, et le jardin abrite une remise extérieure supplémentaire, idéale pour les vélos, le matériel de jardinage ou autres objets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin dans un environnement calme et rural. La combinaison de beaucoup d'espace de vie, de quatre chambres et des finitions prêtes à vivre rendent cette maison particulièrement adaptée aux familles qui souhaitent vivre confortablement et en toute tranquillité. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 201m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 644m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1917 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 357 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 275kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260106-0003761201-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 644m² - **Surface habitable**: 201m² - **Année de construction**: 1917 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 13m - **Profondeur de la parcelle**: 46m - **Largeur de la façade**: 15,5m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Langemarkstraat 9, 8650 Merkem ## Contact - **Home Hunters** - Dikkebusseweg 99, 8900 IEPER - Phone: 057 37 74 77 - Website: