# Maison à vendre in Merkem for € 319.000 Zimmo code: LSGN8 ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités ? Cette propriété située au 19, Stationsstraat à Merkem allie un aménagement pratique et beaucoup d’espace, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un grand séjour, une cuisine séparée, une buanderie et une cave. Un grand jardin et un garage sont également disponibles. Au premier étage, vous trouverez pas moins de 4 chambres, un dressing et un débarras. La maison dispose en outre d’un grenier où il est possible d’aménager des chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par le gaz naturel. Atouts : 4 chambres Dressing Grand jardin Garage Cave et grenier Intéressé ? Contactez Thijs ou Nina : 051 57 54 61 thijs@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 282m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 682m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 282kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 0003836904 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 682m² - **Surface habitable**: 282m² - **Construction**: 2-façades - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Garage**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Stationsstraat 19, 8650 Merkem ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: