# Appartement à louer in Merksem for € 980 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYFC ## Description Au neuvième étage d'un immeuble bien entretenu se trouve cet appartement de deux chambres, prêt à emménager et entièrement meublé, idéalement situé à proximité du parc Distelhoek. Grâce à sa position en hauteur, vous profiterez d'une magnifique vue panoramique sur la ville d'Anvers et d'une agréable luminosité dans la pièce à vivre. L'agencement comprend un hall d'entrée avec placard intégré, un espace de vie spacieux et lumineux donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres à part entière, des toilettes séparées pour les invités et une salle de bains avec douche à l'italienne. L'appartement dispose également d'un débarras pratique équipé de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Un atout supplémentaire: l’appartement est vendu entièrement meublé. L'ameublement comprend notamment un réfrigérateur, un canapé-lit, un meuble TV avec téléviseur, un bureau, une table à manger avec chaises, un aquarium, un lave-linge, un lit, un meuble de salle de bains et les armoires des chambres. L'appartement est ainsi immédiatement prêt à emménager ou constitue un investissement idéal. Sur le plan technique également, ce bien obtient d’excellents résultats avec un label PEB A, un contrôle électrique conforme et un certificat d’absence d’amiante. Son emplacement idéal à proximité du parc Distelhoek, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers fait de cet appartement un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un investissement. En résumé, un appartement économe en énergie, prêt à emménager et entièrement meublé, offrant une vue magnifique dans un quartier très prisé de Merksem. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 980 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 980 - **Frais communs**: € 200 - **RC**: € 949 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 98kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231123-0003048120-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 12m² - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Lambrechtshoekenlaan 209 boîte 0904, 2170 Merksem ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Gooreind Wuustwezel** - Theo Verellenlaan 55, 2990 Wuustwezel - Phone: 03 663 44 44 - Website: