# Appartement à louer in Merksem for € 1.095 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT3EA ## Description Vous recherchez un appartement élégant et prêt à emménager à louer à Merksem ? Ce bâtiment lumineux et rénové allie le confort contemporain à un label EPC B favorable et à une situation centrale. Grâce à la proximité des commerces, des transports en commun et des routes d'accès, vous pouvez y profiter chaque jour d'un confort de vie optimal. Disposition de l'appartement du premier étage : Hall d'entrée : espace accueillant avec un placard intégré pratique. Espace de vie : Salon spacieux et lumineux avec beaucoup d'espace pour un salon et une salle à manger. Cuisine : Entièrement installée avec des appareils de qualité, y compris un lave-vaisselle, une cuisinière, un évier, un four micro-ondes, un réfrigérateur et un congélateur. Chambre 1 (13 m²) : chambre principale spacieuse et calme. Chambre 2 (9 m²) : actuellement utilisée comme bureau et donne accès à la terrasse. Bureau : espace ouvert polyvalent, idéal comme bureau à domicile ou dressing. Salle de bain : salle de bain soignée avec connexion pratique pour une machine à laver et un sèche-linge. Détails : -Efficacité énergétique : label EPC B favorable -Stationnement : Comprend une place de parking dans un garage souterrain -Espace de rangement : rangement privé supplémentaire inclus -Finition : entièrement rénovée et prête à emménager -Disponible à partir du 01/11/2026 -Les frais fixes sont de 125 euros/mois, eau anticipée comprise ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.095 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 1.095 - **Frais communs**: € 125 - **RC**: € 1.013 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 140kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3976219 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 7m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Cuisine**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Bureau**: 7m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Living**: 27m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Meeuwenstraat 2 boîte 101, 2170 Merksem ## Contact - **Dewaele - Merksem** - Lambrechtshoekenlaan 183, 2170 Merksem - Phone: +32 (0)3 66 66 666 - Website: