Rez-de-chaussée commercial à louer à Merksem pour € 875
(Code Zimmo: KB99M)
Lambrechtshoekenlaan 173 / glvl, 2170 Merksem
Code Zimmo: KB99M
Prix
€ 875
- Prix € 875
- Adresse Lambrechtshoekenlaan 173 / glvl, 2170 Merksem
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 65 m²
- Sup. du terrain 541 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 318 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 552
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze handelsruimte is centraal gelegen op de Lambrechtshoekenlaan te Merksem nabij andere zaken zoals horeca, banken en winkels.De winkel beschikt over een etalage van 3,2m op 2m.Het winkelgedeelte op laminaatvloer werd met een valse wand afgescheiden van de achterliggende ruimtes. Achter het voorste gedeelte bevindt zich momenteel de bureauruimte met apart toilet met handenwasser. Verder is er nog een kitchenette met spoelbak en nog 2 bergruimtes, ideaal voor stockage. Alle ruimtes achteraan beschikken over een tegelvloer.De huidige winkelinrichting kan mits meerprijs overgenomen worden van de huidige huurder.Deze handelsruimte met een totaaloppervlakte van 65m² is ideaal voor de uitoefening van kleinhandel of een dienstverlenend beroep.TROEVEN:Centrale ligging nabij andere winkelsZonneluifel voor de warme dagenPRAKTISCH:euro 875/maand + euro 65 provisie (water, gem. elektriciteit).Beschikbaarheid is te bespreken met huidige huurder6 maanden huurwaarborg via contenue cachéFinancier
Prix
€ 875
Disposition
Cuisine 1
1 m²
Toilette 1
2 m²
Bureau
11 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
541 m²
Surface habitable
65 m²
Confort
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
318 kWh/m²
E totale
29200kWh/an
N° certificat PEB
20220616-0002624173-KNR-1
Émissions de CO²
5204
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✓
Informations facultatives
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue