Rez-de-chaussée commercial à louer à Merksem pour € 875
(Code Zimmo: KB99M)

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34 jours passés
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Lambrechtshoekenlaan 173 / glvl, 2170 Merksem

Code Zimmo: KB99M

Prix € 875
  • Prix € 875
  • Adresse Lambrechtshoekenlaan 173 / glvl, 2170 Merksem
  • Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 65 m²
  • Sup. du terrain 541 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 318 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 552

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Merksem (Bien professionnel) € 2.877,13
  • Rapport complet

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Deze handelsruimte is centraal gelegen op de Lambrechtshoekenlaan te Merksem nabij andere zaken zoals horeca, banken en winkels.De winkel beschikt over een etalage van 3,2m op 2m.Het winkelgedeelte op laminaatvloer werd met een valse wand afgescheiden van de achterliggende ruimtes. Achter het voorste gedeelte bevindt zich momenteel de bureauruimte met apart toilet met handenwasser. Verder is er nog een kitchenette met spoelbak en nog 2 bergruimtes, ideaal voor stockage. Alle ruimtes achteraan beschikken over een tegelvloer.De huidige winkelinrichting kan mits meerprijs overgenomen worden van de huidige huurder.Deze handelsruimte met een totaaloppervlakte van 65m² is ideaal voor de uitoefening van kleinhandel of een dienstverlenend beroep.TROEVEN:Centrale ligging nabij andere winkelsZonneluifel voor de warme dagenPRAKTISCH:euro 875/maand + euro 65 provisie (water, gem. elektriciteit).Beschikbaarheid is te bespreken met huidige huurder6 maanden huurwaarborg via contenue caché

Financier

Prix
€ 875

Disposition

Cuisine 1
1 m²
Toilette 1
2 m²
Bureau
11 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
541 m²
Surface habitable
65 m²

Confort

Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
318 kWh/m²
E totale
29200kWh/an
N° certificat PEB
20220616-0002624173-KNR-1
Émissions de CO²
5204
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue

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