Bien commercial à louer à Merksem pour € 3.500 code Zimmo: LIFSV

Ce bien commercial avec 495m² superficie du terrain est à louer à Merksem.

Cet ESPACIEUX local commercial d’environ 360 m² bénéficie d’un emplacement COMMERCIAL EXCEPTIONNEL sur la Bredabaan à Merksem. Le bâtiment, qui a du caractère, est idéal pour un commerce de détail, des bureaux ou une activité indépendante.

À l’intérieur, le local offre une hauteur sous plafond de 2,6 mètres, atteignant jusqu’à 5 mètres au point culminant, ce qui crée un espace ouvert. À l’arrière, il donne accès à un jardin privé d’environ 45 m². La ventilation est présente. Une grande partie du toit est plate, ce qui permet d’installer facilement des lanterneaux pour une meilleure luminosité naturelle. Le gaz, l’eau et l’électricité sont disponibles via des compteurs séparés.

Conditions de location :

Les 6 premiers mois sont offerts en compensation des travaux d’aménagement nécessaires.
Ensuite, les conditions sont négociables.

Aménagement intérieur :

Espace commercial ouvert d’environ 360 m², avec sol carrelé et possibilité de retirer le faux plafond.
Toit plat avec possibilité d’installer des lanterneaux.
Local technique avec raccordement pour le chauffage (chaudière hors service).
Jardin privé d’environ 45 m² à l’arrière.

Caractéristiques supplémentaires :

Grande vitrine.
Parfaitement adapté pour un commerce de détail, des bureaux ou une activité indépendante.

Informations pratiques :

Disponible : immédiatement.
Consommation : compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité.
Impôt foncier à la charge du locataire : revenu cadastral de 5 275 € par an.
Garantie locative : 6 mois.

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