Entrepôt à louer à Merksem pour € 10.900 code Zimmo: LM40A

Cet entrepôt avec 2.085m² superficie du terrain est à louer à Merksem.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anne De Block d’OC Vastgoed : montrez le numéro ou Envoyez un courrier au prestataire .
Le bâtiment se compose d’un entrepôt de 1 150 m² et d’un espace de bureaux de 800 m². Il bénéficie d’un emplacement idéal dans la zone industrielle de classe 1 à Merksem, à proximité du canal Albert, du port et du ring. Le bâtiment est facilement accessible.

Disposition de l’entrepôt – rez-de-chaussée :
Hall d’entrée de 100 m².
Espace d’entrepôt de 80 m² avec une hauteur de 6 m et 800 m² avec une hauteur de 3,5 m.
Présence de sanitaires.

Disposition des bureaux – premier étage :
Bureaux de 800 m² équipés d’une grande cuisine avec appareils électroménagers.
Espace de détente avec sanitaires et vestiaire.
Agréable terrasse extérieure de 25 m².

Places de stationnement : 10 places de stationnement et deux bornes de recharge.

Caractéristiques techniques : panneaux solaires installés (estimation : 30 000 kWh/an), porte sectionnelle, profilés en aluminium avec plan d’isolation. Construction industrielle : ossature en poutres métalliques, poutre de ceinture, profilés métalliques à double paroi, éléments en béton autoportant et blocs de béton. Toiture supportée par des fermes métalliques, puits de lumière, panneaux d’isolation de toiture. Sols en béton poli. Chauffage central au gaz Viessmann avec aérothermes à condensation, climatisation dans les bureaux. Design moderne et sophistiqué, câbles à fibre optique, éclairage LED et système de sécurité performant.

Aspect financier :
Loyer : 10 900 €/mois
Les frais d’eau, d’électricité et de gaz, ainsi que le contrat d’entretien des panneaux solaires sont à la charge du locataire.

Disponible le 1/01/2027