# Entrepôt à louer in Merksem for € 17.478 Zimmo code: LM9EJ ## Description Idéalement situé le long du Canal Albert à Merksem (Anvers), ce complexe d'activités au Vaartkaai 10–15 propose une combinaison optimale de bureaux, d'entrepôts et de quais de chargement. Le site offre une superficie totale de 3.632 m² et est proposé uniquement à la location dans son ensemble. Les unités disponibles: un bureau de 24 m², des entrepôts de respectivement 447 m², 912 m² et 1.789 m², complétés par une zone de quais extérieurs de 460 m². Toutes les utilités sont présentes: électricité, gaz, eau, data et téléphonie. Une accessibilité remarquable: l'autoroute E19 à 2,2 km, arrêt de bus à 350 m, tram à 1,1 km et gare d'Anvers-Luchtbal à 2,5 km. Idéal pour des activités logistiques, portuaires ou de distribution. Loyer de base: € 17.478/mois (site complet, 3.632 m²) Charges supplémentaires: ± € 2.421/mois (charges + précompte immobilier à €4/m²/an) Total: ± € 19.899/mois — disponible immédiatement. Intéressé ou souhaitez-vous planifier une visite? Contactez The Real Estate Company: -0484 89 49 89 -vv@therealestatecompany.be ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 17.478 - **Surface habitable**: 3.632m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.632m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: X - **Libre**: Disponible à 2026-03-20 ## Financier - **Prix**: € 17.478 - **Mensuel**: € 2.421 ## Énergie - **Valeur EPC**: 514kWh/m² - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.632m² - **Surface habitable**: 3.632m² - **Année de construction**: 2000 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Vaartkaai 10, 2170 Merksem ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: