# Bien commercial à louer in Merksem for € 3.850

Zimmo code: LT2LM  
<https://www.zimmo.be/fr/merksem-2170/a-louer/bien-professionnel/LT2LM>

## Description

Handelspand van ca. 340 m² in het centrum van Brasschaat
Commercieel handelspand van ca. 340 m², centraal gelegen in Brasschaat, met parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.
Het pand beschikt over een brede etalage van ca. 6 meter en een handelsruimte met een diepte van ca. 53 meter. Verder is het ingericht met een centrale kassazone, twee pasruimtes met in totaal 11 kleedkamers, sanitair, een privatieve ruimte met kitchenette en een stockageruimte van ca. 30 m².
Daarnaast beschikt het pand over een binnentuintje van ca. 17 m² en is de handelsruimte uitgerust met spot- en railverlichting.
Het kadastraal inkomen is ten laste van de huurder.
The Real Estate Company

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 3.850
- **Surface habitable**: 340m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 1.917m² superficie du terrain
- **Nombre de toilettes**: 1 toilette
- **Année de construction**: Année de construction 2007
- **Étiquette énergétique**: D

## Financier

- **Prix**: € 3.850
- **Précompte immobilier**: € 3.000

## Énergie

- **Valeur EPC**: 437kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 0003961133-KNR-1
- **Étiquette énergétique**: D
- **Certificat d'électricité**: Pas obtenu
- **Emissions de CO²**: 26.979kg CO²/m²

## Construction

- **Superficie du terrain**: 1.917m²
- **Surface habitable**: 340m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2007
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Largeur de la façade**: 10m
- **Assainissement**: Oui

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 1
- **Nombre de toilettes**: 1

## Informations légales

- **P-score**: C
- **G-score**: C
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Destination récente**: Parc résidentiel
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non

## Address

Bredabaan 152, 2170 Merksem

## Contact

- **The Real Estate Company**
- Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen
- Phone: 032321600
- Website: <https://www.therealestatecompany.be>