# Appartement à vendre in Merksem for € 197.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LHFCV ## Description Journée portes ouvertes le samedi 19 septembre de 17 h à 18 h Situation: Ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel de Merksem. Plusieurs écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun se trouvent à proximité. Accès facile aux communes environnantes. Description: Situé rue des Flamingos à Merksem, cet appartement prêt à emménager occupe le deuxième étage d’un petit immeuble. On accède à l'appartement par le hall d'entrée, équipé de placards intégrés. À l'avant, on trouve le salon et la salle à manger lumineux. Vient ensuite la cuisine semi-ouverte, équipée d'une cuisinière (gaz) avec four. À l'arrière, on trouve deux chambres à coucher spacieuses. Enfin, la salle de bains est équipée d’une baignoire/douche, de toilettes et d’un meuble-lavabo. Caractéristiques - Emplacement pratique et calme - Entièrement prêt à emménager - Rénovation obligatoire! - Actuellement loué! - Contrôle électrique conforme Surface de 72 m² selon le CPE Les dimensions sont données à titre indicatif Note P (note du terrain) B Note G (note du bâtiment) A Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 197.000 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 197.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 866kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2909737 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — niet-condenserende ketel ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 72m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 662m - **Magasins**: 1.719m - **École**: 138m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Flamingostraat 17 boîte 201, 2170 Merksem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: