# Appartement à vendre in Merksem for € 185.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LM5TF ## Description Situation: Situation très pratique et centrale sur la célèbre Lambrechtshoekenlaan. Plusieurs écoles, magasins, restaurants, parc Distelhoek, Kinepolis, installations sportives et transports publics à proximité. Accès facile aux communautés environnantes. Description: Au onzième étage se trouve cet appartement à rafraîchir. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée, équipé d'armoires encastrées. Cela nous amène à la salle de séjour et à la salle à manger lumineuses avec une cuisine séparée adjacente. La salle de séjour s'ouvre sur la terrasse avec une vue magnifique sur le parc Distelhoek et la ville. Par le couloir, on accède à la chambre principale ainsi qu'à la salle de bains et aux toilettes pour les invités. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une plomberie pour le lavage et le séchage. La deuxième chambre est accessible par le hall d'entrée. Détails: - L'appartement est actuellement loué pour €600 + €280 de charges! - Excellente situation! - Terrasse avec vue panoramique - EPC favorable - Place de parking obligatoire à acheter pour 9 000 €! - 2 hangars à vélos communs - Fibre disponible dans l'immeuble - Store sur toute la longueur de la terrasse - Gestion des déchets Surface de 90m² cfr. EPC Les dimensions sont indicatives Score P D Note G B ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **RC**: € 1.028 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 107kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2796821 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.356m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 36m - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Magasins**: 714m - **École**: 505m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Lambrechtshoekenlaan 209 boîte 1104, 2170 Merksem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: