# Appartement à vendre in Merksem for € 189.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMMSD ## Description Vous êtes à la recherche d'un appartement abordable avec de faibles charges fixes, idéalement situé ? Cet appartement soigné situé Grasbloemstraat à Merksem est parfait pour les jeunes couples, les personnes seules ou comme investissement. L'appartement est situé dans une rue calme, avec un accès facile à Anvers et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Aménagement : en passant par le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux qui offre suffisamment d'espace pour un coin salon et une salle à manger. La cuisine pratique se trouve à côté. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une peut parfaitement servir de bureau, de dressing ou de salle de loisirs. La salle de bains est équipée d'une douche et il y a des toilettes séparées. De plus, il y a un débarras privé au sous-sol, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. Atouts : - PEB C - 249 kWh/m²/an - Très faibles charges communes : ± 40 €/mois (électricité des parties communes, provision pour l'eau et assurance de l'immeuble inclus) - Volets électriques présents - Situation calme et centrale - Idéal comme premier appartement ou investissement Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 189.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 249kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 93m² - **Surface habitable**: 78m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1956 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Grasbloemstraat 51 boîte 101, 2170 Merksem ## Contact - **Dabelle Vastgoed** - Karel van Overmeirelaan 5 boîte 101, 2100 Deurne - Phone: 0499434559 - Website: