# Appartement à vendre in Merksem for € 250.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LMV4C ## Description Cet appartement prêt à emménager est situé dans la Heirmanstraat 3-5 à Merksem, dans un quartier résidentiel agréable et récemment rénové. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants. De plus, un petit espace vert se trouve juste en face de l'immeuble, ce qui contribue à créer une atmosphère agréable et un environnement urbain plus ouvert. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées et les lucarnes assurent une agréable luminosité naturelle. Les finitions épurées et les accents métalliques confèrent à l'appartement une esthétique unique et contemporaine. La cuisine ouverte est aménagée de manière pratique. L'appartement dispose d'une chambre et d'une deuxième pièce qui peut parfaitement servir de dressing, de bureau ou d'espace de loisirs. La salle de bain est moderne et équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, de toilettes et d'un sèche-serviettes chauffant. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin privatif de 33,7 m². Les atouts supplémentaires sont le local à vélos commun et les faibles charges de copropriété, ce qui rend cet appartement intéressant non seulement pour l'habitation principale, mais aussi comme investissement. Principales caractéristiques : - Prêt à vivre - Lumineux - Faibles charges de copropriété - Conformité électrique - Local à vélos commun Mentions obligatoires : EPC : 209 kWh/m², Score P : B, Score G : B, informations urbanistiques : Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 209kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 209kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 34m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 34m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Heirmanstraat 5 boîte 001, 2170 Merksem ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: