# Appartement à vendre in Merksem for € 224.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNS5R ## Description Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous vous trouvez dans un hall d'entrée doté de placards intégrés pratiques. Depuis le hall, vous accédez à l'espace de vie lumineux où une grande fenêtre coulissante donne accès à la première terrasse. À côté du salon se trouve la cuisine meublée et rénovée, qui dispose également d'un débarras attenant pratique. Le hall de nuit vous mène ensuite aux autres pièces : 2 chambres complètes, la plus petite avec accès à une deuxième terrasse à l'arrière. En outre, il y a une troisième pièce que vous pouvez décorer complètement à votre guise comme dressing, bureau ou salle de loisirs. Il y a également des toilettes pour les invités et une salle de bains, toutes deux rénovées en 2024. Détails : - Efficacité énergétique - EPC B - Loué depuis 2010 à 805 €/mois - Le garage arrière peut être acheté en option pour 25 000€ - 2 terrasses - Abri à vélos et à poubelles commun L'accessibilité de cet appartement à vendre à Merksem est excellente. Les supermarchés et d'excellentes liaisons de transports en commun sont accessibles à pied. Cette propriété à Merksem est une opportunité intéressante tant pour les débutants que pour les investisseurs. N'attendez pas trop longtemps pour acheter cet appartement à Merksem et découvrez par vous-même les possibilités de ces espaces. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Envoyez un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 224.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 224.000 - **Frais communs**: € 250 - **RC**: € 1.053 - **Loyer annuel**: € 12.698 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260420-0003848902-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1978 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Victor Govaerslaan 37 boîte 8, 2170 Merksem ## Contact - **Dewaele - Merksem** - Lambrechtshoekenlaan 183, 2170 Merksem - Phone: +32 (0)3 66 66 666 - Website: