# Appartement à vendre in Merksem for € 115.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LP9U4 ## Description Découvrez cet appartement à vendre à Merksem au troisième étage de la Deuzeldlaan. Vous pouvez accéder à cet établissement confortable par les escaliers. L'aménagement se compose d'un hall d'entrée avec accès à l'espace de vie, à la chambre et à la cuisine. Dans la cuisine, vous trouverez la chaudière et l'accès à la salle de douche avec toilettes, lavabo et douche. Le toit principal vient d'être isolé et la chaudière date de 2024. Il y a des compteurs séparés et l'électricité est conforme. Il n'y a pas de frais mensuels, seulement un coût annuel pour l'électricité de la salle et la politique de blocage. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement central à Merksem, à proximité d'un arrêt de bus. Le tramway, les magasins et le parc Bouckenborgh sont accessibles à pied. Idéal pour ceux qui souhaitent acheter une propriété abordable à Merksem. Remarque : il y a une infraction à la construction (passage de 3 à 5 unités). Le studio adjacent est également à vendre, idéal pour fusionner en vue d'une éventuelle régularisation. Détails : - Chaudière récente (2024) et toit isolé - Compteurs électriques et individuels conformes - Pas de frais de syndic mensuels fixes - Emplacement central près du parc Bouckenborgh - Rangement au sous-sol inclus Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 115.000 - **Surface habitable**: 39m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 115.000 - **RC**: € 184 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 254kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260603-0003875363-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 39m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Deuzeldlaan 235 boîte 302, 2170 Merksem ## Contact - **Dewaele - Merksem** - Lambrechtshoekenlaan 183, 2170 Merksem - Phone: +32 (0)3 66 66 666 - Website: