# Appartement à vendre in Merksem for € 189.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPH9H ## Description Situé dans un endroit central et facilement accessible à Merksem, vous découvrirez cette petite copropriété composée de seulement 3 unités. L’immeuble est en bon état et la toiture a déjà été isolée. Au dernier étage, vous trouverez cet appartement de 78 m². En passant par le hall d’entrée avec vestiaire, vous accéderez à l’espace de vie. Grâce à son aménagement semi-ouvert, cet espace est baigné de lumière naturelle. À côté de l’espace de vie, vous trouverez à l’avant un bureau (ou une petite chambre). La cuisine, adjacente à l’espace de vie, nécessite une rénovation. Une chaudière à condensation individuelle a déjà été installée. Depuis le hall, vous accéderez à la salle de bain, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. À l’arrière, vous trouverez deux chambres, dont une avec un balcon fermé. Actuellement, l’appartement est loué pour 874,66 € par mois. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 25 €. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **Frais communs**: € 25 - **Mensuel**: € 25 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 207kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220517-0002605177-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 262m² - **Surface habitable**: 78m² - **Année de construction**: 1972 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14,3m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Salle de bains**: 3m² - **Bureau**: 5m² - **Living**: 24m² - **Cuisine**: 5m² - **Terrace**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Pallieterstraat 3 boîte 201, 2170 Merksem ## Contact - **Altro Vastgoed Edegem** - Strijderstraat 8, 2650 Edegem - Phone: +3234598959 - Website: