# Appartement à vendre in Merksem for € 249.000 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LQY0Q  
<https://www.zimmo.be/fr/merksem-2170/a-vendre/appartement/LQY0Q>

## Description

Charmant appartement avec 3 chambres et terrasse.
Cet agréable appartement, situé au quatrième étage, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Les photos vous donneront une première idée de l'agencement.
L'appartement comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et un débarras pratique.
Parmi les atouts supplémentaires, on trouve la terrasse, l'étiquette énergétique B et le parking fermé.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. +Permis de construire en cours.

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/kZdMfXm-VKpiwQ3lu-MJ-eV0LKk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f2f6e8-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/66f0a7c0-d2ad-4415-b993-aba58a3eaaeb/listings/12d2975f-6d14-44c0-858c-79cf92a4ea65/images/01a13e6f-4c55-75f3-9e88-3e782d1c28b8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/LoKZtSFbGcJhd8a3VhfHZg8hjBI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f2f6e8-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/66f0a7c0-d2ad-4415-b993-aba58a3eaaeb/listings/12d2975f-6d14-44c0-858c-79cf92a4ea65/images/01a13e6f-4dcc-7cb5-9911-2217e28b1fed>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oNbkXtlWaNJ8y5xDk7tBq4htCD0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f2f6e8-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/66f0a7c0-d2ad-4415-b993-aba58a3eaaeb/listings/12d2975f-6d14-44c0-858c-79cf92a4ea65/images/01a13e6f-4f30-763b-a726-f456f6adbbfb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/53ERnfstMCqtfQfAcr1nGImcnXE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f2f6e8-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/66f0a7c0-d2ad-4415-b993-aba58a3eaaeb/listings/12d2975f-6d14-44c0-858c-79cf92a4ea65/images/01a13e6f-50e0-7b6a-bfdf-a01e3f9b36b2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QgWvgnAbK5sTItakkDI2iL-A6xc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f2f6e8-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/66f0a7c0-d2ad-4415-b993-aba58a3eaaeb/listings/12d2975f-6d14-44c0-858c-79cf92a4ea65/images/01a13e6f-5417-79e9-b910-042b4ef6a877>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QYVSjQ7UHkB4dKrEafshAwJwtyI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f2f6e8-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/66f0a7c0-d2ad-4415-b993-aba58a3eaaeb/listings/12d2975f-6d14-44c0-858c-79cf92a4ea65/images/01a13e6f-5582-7614-a939-89e5c9c59b90>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8rHj_Md9khKoim_NFyB66k4NU0k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f2f6e8-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/66f0a7c0-d2ad-4415-b993-aba58a3eaaeb/listings/12d2975f-6d14-44c0-858c-79cf92a4ea65/images/01a13e6f-5724-7755-af2d-830c71c0d0ea>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4Nwc4ywsKC6CeaRfSK8Htdd8xKA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f2f6e8-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/66f0a7c0-d2ad-4415-b993-aba58a3eaaeb/listings/12d2975f-6d14-44c0-858c-79cf92a4ea65/images/01a13e6f-589f-79da-9da6-2cc7378b8242>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/39qQRdROoYnhu9J9-7j648lmUIc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f2f6e8-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/66f0a7c0-d2ad-4415-b993-aba58a3eaaeb/listings/12d2975f-6d14-44c0-858c-79cf92a4ea65/images/01a13e6f-5a2e-78f8-ba2a-35c271fce6bd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/FeLvuY4SJjvVaX5CEvZwmQ48ofo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f2f6e8-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/66f0a7c0-d2ad-4415-b993-aba58a3eaaeb/listings/12d2975f-6d14-44c0-858c-79cf92a4ea65/images/01a13e6f-5bce-709e-8e9f-d7e43a16f01f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/T43zinr1e7584npRtHO93FQu-Co=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f2f6e8-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/66f0a7c0-d2ad-4415-b993-aba58a3eaaeb/listings/12d2975f-6d14-44c0-858c-79cf92a4ea65/images/01a13e6f-5d63-703a-a3ec-79dde6b89499>

## Main features

- **Prix**: € 249.000
- **Surface habitable**: 97m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étage**: 4ème étage
- **Année de construction**: Année de construction 1966
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 249.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 132kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20260810-0003930932-RES-1
- **Étiquette énergétique**: B
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage central**: Oui

## Construction

- **Surface habitable**: 97m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1966
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Étage**: 4
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Ascenseur**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de garages**: 1

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: bain

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non

## Address

Kruisbekstraat 9 boîte 7, 2170 Merksem

## Contact

- **Arcasa bvba**
- Provinciale Steenweg 354, 2627 Schelle
- Phone: +32 (0)3 877 70 70
- Website: <https://www.arcasa.be>