# Appartement à vendre in Merksem for € 309.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR02H ## Description Magnifique appartement avec chambres et terrasse! Vous rêvez d'un emplacement de choix? C'est exactement ce qu'offre cet appartement très soigné et bien entretenu situé sur la Bredabaan. Toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main, ce qui vous garantit un confort de vie optimal. En entrant, vous découvrez un hall d'entrée spacieux qui donne accès à toutes les pièces de l'appartement. Le salon lumineux est équipé de grandes baies vitrées coulissantes qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent également accès au balcon. Vous trouverez ensuite la cuisine ouverte, entièrement équipée et au style moderne. Il y a également un grand débarras avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge. L'appartement dispose de deux chambres à part entière, dont l'une avec sa propre terrasse. Enfin, il comprend une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et meuble-lavabo. En résumé, un appartement prêt à emménager qui allie à la perfection confort, luminosité et emplacement exceptionnel. Caractéristiques: ·PEP - A ·Électricité - conforme ·Local à vélos ·Terrasses à l'avant et à l'arrière ·Mobiscore - 9,1/10 Note du terrain: Classe A Note du bâtiment: Classe A Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou mettre votre bien en vente? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 309.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 74kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260805-0003928186-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — condenserende ketel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.664m² - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2014 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 16m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 147m - **Magasins**: 2.244m - **École**: 164m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Bredabaan 790 boîte V1, 2170 Merksem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: