# Appartement à vendre in Merksem for € 259.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LR053 ## Description Luxueux appartement sur le toit économe en énergie avec terrasse sur le toit et belle vue dégagée dans la résidence « Hansa » à Merksem. Espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière. Cuisine ouverte et luxueusement équipée avec appareils électroménagers de marque « AEG », plaque à induction, cuisinière Novy, four combiné, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à la terrasse sur le toit spacieuse et ensoleillée (environ 42 m²) avec une agréable vue dégagée et une intimité. Hall avec placards intégrés. Salle de bain meublée avec douche à l'italienne et mobilier de salle de bain avec connexion machine à laver et sèche-linge. Chambre spacieuse (environ 16 m²) avec de grandes fenêtres avec trois doubles vitrages et une belle vue dégagée. L'appartement dispose d'une finition luxueuse, de radiateurs design, de spots LED Lluxtron, de la climatisation, de volets électriques et d'un auvent. Immeuble bien entretenu. Le toit a été rénové en 2018. Rangement privé au sous-sol et espace de stationnement souterrain. Frais communs : 215 euros. Rendez-vous via Dewaele.com ! Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.500 - **Surface habitable**: 60m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 13ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.500 - **RC**: € 842 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 211kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230419-0002868135-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.356m² - **Surface habitable**: 60m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 13 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Commun ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 13 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lambrechtshoekenlaan 209 boîte 1304, 2170 Merksem ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444