# Under option - Appartement à vendre in Merksem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR0J4 ## Description Spacieux appartement avec trois chambres à coucher Cet appartement lumineux d’environ 140 m² situé au troisième étage bénéficie d’un emplacement idéal dans une rue calme. À proximité des axes routiers, des écoles, des transports en commun et des commerces. Avec ses trois chambres, son grand séjour et sa cuisine spacieuse, il s’agit de la maison idéale, située dans un endroit avantageux. Agencement : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec grandes baies vitrées - Cuisine spacieuse - Cellier/buanderie - Salle de bain avec baignoire et double vasque - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Toilettes Points forts : - Score Mobiscore de 8,9/10 - PEB B avec un score de 169 kWh / (m² par an) - Absence d’amiante - Terrasse orientée ouest - Double vitrage avec menuiseries en aluminium - Possibilité d’acheter un garage _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 169kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260602-0003883236-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wulpstraat 5 boîte 303, 2170 Merksem ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Deurne** - Ter Rivierenlaan 1, 2100 Deurne - Phone: +32 3 369 69 39 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: