Appartement à vendre à Merksem pour € 174.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LR5O6

Appartement avec classe énergétique E, une salle de bain et 82m² de surface habitable.

Appartement à rénover avec un GRAND potentiel, situé près du parc Roosendaal

EMPLACEMENT
Pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité, cet endroit est idéal. L'appartement est centralement situé à Merksem, à quelques pas du magnifique parc Bouckenborgh et du parc Roosendaal. En vélo, vous pouvez rejoindre les centres-villes de Schoten, Merksem et Wijnegem en 5 à 10 minutes.
L'emplacement est également idéal en termes de transport. Les tramways 2 et 3 s'arrêtent juste à côté, et l'arrêt de bus se trouve à quelques pas. En voiture, vous pouvez rejoindre le Ring d'Anvers en seulement 7 minutes.
Aimez-vous courir ou marcher ? Vous trouverez calme et détente dans les parcs Roosendael et Bouckenborgh. Le fort de Merksem, situé à proximité, dispose également d'un terrain de football, d'un terrain de basket, d'un terrain de volley et d'une piste de course. Pour vos courses quotidiennes, vous aurez tout à portée de main : plusieurs boulangeries, pharmacies, commerces de quartier et supermarchés tels qu'Aldi, Colruyt, Albert Heijn et Delhaize. Les écoles et les installations sportives sont également situées dans les environs immédiats.

AGENCEMENT
Pour les chasseurs de biens qui souhaitent avoir la liberté d'aménager leur propre espace : découvrez cet appartement d'environ 82 m² avec terrasse, situé au dernier étage d'un charmant immeuble à Merksem. L'appartement est situé au deuxième étage d'un bâtiment agréable et de taille réduite. Vous accédez à votre nouveau chez-vous via l'escalier dans le hall commun. Grâce à la lucarne authentique, beaucoup de lumière naturelle entre même par temps sombre.
Le hall d'entrée donne accès au grand séjour, à la cuisine et à la deuxième pièce. À l'avant, il y a de la place pour un coin salon confortable, tandis que l'arrière abrite une grande salle à manger qui s'intègre parfaitement à la cuisine. Grâce à la façade de 5,5 mètres de large, le séjour bénéficie également de grandes baies vitrées sur toute sa largeur.
À l'arrière, la terrasse couverte ensoleillée orientée au sud-ouest constitue un prolongement complet du logement. Il y a suffisamment d'espace pour créer un coin salon confortable, avec une vue agréable sur la verdure.
L'appartement dispose d'une chambre avec salle de bain attenante. Les deux pièces sont suffisamment spacieuses pour changer de fonction si vous le souhaitez. Par exemple, la chambre peut être déplacée vers l'arrière pour bénéficier d'une lumière naturelle supplémentaire. À l'avant, il y a une pièce séparée, idéale comme bureau, dressing ou chambre d'enfant.
Enfin, il y a un grand cellier d'environ 7 m², idéal pour ranger les affaires dont vous n'avez pas besoin tous les jours.

ATOUTS
✔ Cadre de vie paisible à proximité des espaces verts
✔ Grand séjour lumineux avec cuisine attenante
✔ Terrasse couverte orientée au sud-ouest (!)
✔ 2 chambres
✔ Cellier privé

PLUS
Espace de vie agréable, chambre spacieuse, bureau séparé, grandes baies vitrées et terrasse ensoleillée : cet appartement a de nombreux atouts, mais nécessite des rénovations. Il offre ainsi de nombreuses possibilités pour l'aménager entièrement selon vos goûts et vos envies. N'hésitez pas à vous renseigner sur les possibilités lors de votre visite et découvrez comment vous pouvez en faire la maison de vos rêves.
L'appartement est chauffé par un système de chauffage central avec une chaudière à condensation Vaillant datant de 2009. Les fenêtres sont partiellement en aluminium et partiellement en bois, et sont actuellement équipées de vitrage simple.
De plus, l'appartement dispose de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité.
Informations urbanistiques disponibles sur demande.
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