# Under option - Appartement à vendre in Merksem with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRASQ ## Description Situation: Situé dans un endroit central et facilement accessible, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. Grâce à sa situation favorable, les voies d'accès importantes et le ring d'Anvers sont également facilement accessibles. Description: On accède à l'appartement au 4ème étage par l'ascenseur ou l'escalier. En entrant, on accède à un salon et une salle à manger lumineux grâce à de grandes fenêtres, suivis d'une cuisine équipée ouverte. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher, dont l'une avec accès à la terrasse. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Il y a également des toilettes séparées pour les invités et une pièce de rangement pratique avec une plomberie pour une machine à laver. Détails: + Surface habitable: 91m² (indicatif) + EPC: 244kWh/m² Sensibilité à l'inondation du terrain: classe B Sensibilité à l'inondation du bâtiment: classe B Toutes les mesures sont indicatives. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 234.999 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 234.999 - **RC**: € 825 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 244kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3858422 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 420m² - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1964 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la façade**: 14m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Magasins**: 263m - **École**: 577m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Groenendaallaan 160 boîte 402, 2170 Merksem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: