# App. rez-de-chaussée à vendre in Merksem for € 259.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRATP ## Description Situation: Ce bel appartement est situé au centre, près de la Bredabaan et de la Groenendaallaan. Il se trouve à distance de marche de plusieurs écoles, magasins, restaurants et transports en commun. Accès facile aux communautés environnantes. Description: Dans la Constant de Jongstraat à Merksem, nous trouvons cet appartement lumineux à vendre au rez-de-chaussée. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée équipé d'une toilette d'invité. A l'arrière se trouve le salon et la salle à manger ainsi que la cuisine séparée. La cuisine est équipée de connexions mais doit encore être installée. Les deux espaces donnent accès au jardin très spacieux avec terrasse aménagée. La chambre à coucher se trouve à l'avant. Il y a aussi la salle de bains avec une grande douche à l'italienne et un lavabo. Enfin, un garage privé, une cave privée et un abri à vélos commun. En bref: Bel appartement nouvellement construit dans un endroit idéal! Détails: - Appartement neuf - Situation centrale! - EPC très favorable - Conforme à la norme EK - Sans amiante - Garage privé avec portail électrique - Vente sous droits d'enregistrement - Cave privée - coût unique de 650 € TTC pour l'acte de base - Abri à vélos commun Surface 78m² cfr. plan Les dimensions sont indicatives Note P A Note G A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 872 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 5kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11002-G-OMV_2021089946/EP06281/A001/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 291m² - **Surface habitable**: 78m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 11m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 2.412m - **Magasins**: 1.049m - **École**: 207m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: A installer - raccordements prévus ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Constant de Jongstraat 42 boîte 001, 2170 Merksem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: