# Appartement à vendre in Merksem for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRGCJ ## Description Situé dans un emplacement prisé à Merksem, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers à proximité immédiate, vous trouverez cet appartement bien entretenu situé au rez-de-chaussée, doté d'un agréable jardin et d'une terrasse privés. Une résidence idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et le plaisir supplémentaire d'avoir un espace extérieur privé. Vous entrez par le hall d'entrée dans l'agréable salon, qui dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Adjacent se trouve la cuisine pratique, aménagée de manière fonctionnelle et offrant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. L'appartement comprend en outre deux chambres complètes, une salle de bain bien entretenue et un aménagement réfléchi où chaque pièce est optimisée. Le point fort absolu est sans aucun doute le jardin privé avec terrasse attenante. Vous y profiterez en toute tranquillité d'une tasse de café au soleil du matin, d'un barbecue convivial en famille et entre amis ou d'un moment de détente dans la verdure. Un espace extérieur comme celui-ci est un véritable atout et rend cet appartement particulièrement attrayant. L'emplacement central combine une accessibilité facile avec toutes les commodités quotidiennes à quelques pas, vous permettant ainsi de profiter d'un environnement paisible. Êtes-vous à la recherche d'un appartement où le confort, la fonctionnalité et un agréable espace extérieur se rencontrent ? Nous vous invitons alors à découvrir par vous-même les atouts de cette propriété lors d'une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 498 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 272kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260809-0003929939-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Surface habitable**: 65m² ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 42m² ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 42m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Laarsebaan 40 boîte 2, 2170 Merksem ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: