# Appartement à vendre in Merksem for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRI9O ## Description Appartement avec deux chambres près du parc Runcvoort Bienvenue dans cet appartement lumineux avec deux chambres et une vue agréable sur le célèbre parc Runcvoort à Merksem. Ici, vous vivrez dans un environnement calme et verdoyant, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Situé dans la Nieuwdreef à Merksem, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à sa proximité avec l’accès aux autoroutes E19 et à la gare « Anvers-Luchtbal », vous bénéficierez d’une excellente liaison vers Anvers et les Pays-Bas. Agencement : Cet appartement, construit en 1983, est situé au troisième étage de la résidence « Runcvoorthof III » et a une superficie habitable de 101 m². Vous accédez à l’appartement par l’ascenseur et entrez dans le hall d’entrée avec vestiaire. Le salon lumineux se caractérise par sa grande baie vitrée qui apporte une lumière agréable et donne accès à la première terrasse. Le parquet confère à cet espace une ambiance chaleureuse. Adjacent au salon, vous trouverez la cuisine avec un espace de rangement pratique. Depuis le couloir, vous accédez à la salle de bains avec baignoire, des toilettes et un deuxième espace de rangement, ainsi qu’aux deux chambres complètes (environ 12 m² et 14 m²). Depuis l’une des chambres, vous avez accès à la seconde terrasse, où vous profiterez d’une belle vue sur le parc Runcvoort. Atouts : * Situation calme mais centrale * Deux chambres complètes * Deux terrasses En bref, cet appartement est idéal pour ceux qui aiment vivre dans un environnement verdoyant et calme tout en bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun. Intéressé ? Contactez Aertsen Makelaars dès aujourd’hui pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 147kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003897281 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Année de construction**: 1983 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 858m - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 9 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 120m - **Magasins**: 550m - **École**: 350m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², shower in bath - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Cuisine**: 7m² - **Terrace 1**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Nieuwdreef 127 boîte C301, 2170 Merksem ## Contact - **Aertsen Makelaars** - Huffelplein 1, 2990 Loenhout - Phone: 03 332 04 90 - Website: