# Appartement à vendre in Merksem for € 229.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRLAS ## Description Appartement du rez-de-chaussée avec 2 chambres et terrasse à Merksem Atouts : Rez-de-chaussée confortable : Accessible directement sans escaliers ni ascenseur. 100 % prêt à vivre : Rénové récemment. Agencement pratique : 2 chambres, un grand hall et un débarras pratique. Emplacement idéal : Situé sur Lambrechtshoekenlaan, à proximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers. Description : Sur Lambrechtshoekenlaan à Merksem, nous vous proposons cet appartement du rez-de-chaussée au plan d'aménagement pratique. Ce bien allie un aménagement confortable à l’avantage indéniable d’un garage privé situé à l’arrière de l’immeuble. Vous entrez dans l’appartement par le grand hall qui donne accès à toutes les pièces. Le salon spacieux bénéficie d’une agréable luminosité grâce aux grandes baies vitrées à l’avant. La cuisine équipée se trouve juste à côté. À l’arrière, au calme, vous trouverez les chambres, avec un accès direct à une zone extérieure. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne confortable et d’un meuble-lavabo moderne. L’appartement dispose également de toilettes séparées et d’un débarras pratique. En prime absolue, il y a la possibilité d’acquérir un garage : prix demandé de 25 000 €. (situé à l’arrière de l’immeuble) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 7 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **Frais communs**: € 125 - **Mensuel**: € 125 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 287kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240827-0003350462-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 619m² - **Surface habitable**: 91m² - **Année de construction**: 1969 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 7 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Lambrechtshoekenlaan 292 boîte 001, 2170 Merksem ## Contact - **Altro Vastgoed Edegem** - Strijderstraat 8, 2650 Edegem - Phone: +3234598959 - Website: