# Appartement à vendre in Merksem for € 229.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRLB0 ## Description VUE PANORAMIQUE : Situé au 3ème étage avec une vue imprenable sur les environs et la verdure. SPACIEUX ET LUMINEUX : Grand séjour traversant baigné de lumière naturelle, agrémenté d’un chaleureux parquet et de grandes fenêtres. ESPACE EXTÉRIEUR : Terrasse ensoleillée située à l’arrière, dans un environnement calme. OPTION GARAGE : Possibilité d’acquérir une place de garage pour 25 000 €. EMPLACEMENT IDÉAL : À proximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers. DESCRIPTION : Sur la très animée Lambrechtshoekenlaan à Merksem, au 3ème étage (côté droit), se trouve ce spacieux appartement de 2 chambres, baigné de lumière naturelle. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur les environs. Vous entrez dans le logement par un hall d’entrée élégant avec un placard intégré pratique. Le vaste espace de vie est doté d’un parquet chaleureux et offre amplement d’espace pour un coin salon et un coin repas. Adjacent, vous trouverez une cuisine moderne et entièrement équipée. À l’arrière, dans un environnement calme, se trouvent 2 chambres complètes, dont une avec un accès direct à la terrasse agréable. La salle de bains est équipée d’une confortable baignoire/douche combinée et d’un meuble-lavabo. L’appartement dispose également de toilettes séparées et d’un espace de rangement intérieur. En bonus, vous avez la possibilité d’acquérir une place de garage privée située à l’arrière. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 7 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **Frais communs**: € 150 - **Mensuel**: € 150 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 144kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240827-0003350518-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 619m² - **Surface habitable**: 97m² - **Année de construction**: 1969 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 7 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Lambrechtshoekenlaan 292 boîte 301, 2170 Merksem ## Contact - **Altro Vastgoed Edegem** - Strijderstraat 8, 2650 Edegem - Phone: +3234598959 - Website: