# Appartement à vendre in Merksem for € 224.900 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRMOJ ## Description Êtes-vous à la recherche d'un appartement avec une vue imprenable ? Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de deux chambres et une terrasse généreuse de 20 m², situé au neuvième étage d'un immeuble bien entretenu ! Disposition : Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée central, équipé d'un vestiaire et donnant accès à toutes les pièces. Sur la gauche, vous trouverez le salon lumineux (29 m²) qui donne sur la grande terrasse (environ 20 m²). Grâce à son orientation sud-ouest, vous profiterez d'un ensoleillement agréable et d'une belle vue. Idéal pour se détendre en fin de journée ! Vous découvrirez ensuite la cuisine (9 m²), qui est ouverte sur le salon. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses (14 m² et 10 m²), d'un débarras, d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées. Enfin, l'appartement comprend un espace de rangement privé au sous-sol (n° 164). Cerise sur le gâteau, les propriétaires des appartements peuvent utiliser le parking extérieur ! Situation : L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. À proximité immédiate, vous trouverez des arrêts de plusieurs lignes de bus et de deux lignes de tramway, ce qui vous permettra de rejoindre rapidement le centre historique d'Anvers. Vous y trouverez également divers commerces à quelques pas. Points forts : - Isolation du toit conforme à la norme énergétique 2050 - Grande terrasse ensoleillée d'environ 20 m² - Deux chambres spacieuses - Parking gratuit sur place (parking extérieur) - Excellente accessibilité Cela semble correspondre à votre futur chez-vous ? Alors, n'hésitez pas à contacter One Vastgoed au 03 360 85 30 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 224.900 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 9ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 224.900 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 909 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 213kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 213kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260817-0003934925-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 29.146m² - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Simple - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Étage**: 9 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 17 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9m² - **Living**: 29m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Leiebos 23 boîte 60, 2170 Merksem ## Contact - **One Vastgoed - Deurne** - Ruggeveldlaan 751, 2100 Deurne - Phone: 03 360 85 30 - Website: