# Under option - Appartement à vendre in Merksem with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRX7P ## Description Appartement de plain-pied avec un jardin de 120 m² et 2 chambres, situé à la limite entre Schoten et Merksem. Cet appartement de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine spacieuse équipée d'une cuisinière à gaz, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, meuble-lavabo et WC suspendu, d'une buanderie pratique et d'une chambre d'environ 13 m². À côté se trouve une pièce supplémentaire avec des toilettes supplémentaires, qui ne figure pas dans le permis de construire d'origine. Le véritable atout de cet appartement est son jardin orienté sud-ouest d'une superficie de pas moins de 120 m², doté de plusieurs terrasses, d'une végétation abondante et d'une intimité optimale. Outre l’appartement du rez-de-chaussée, il est possible d’acquérir également les appartements situés au premier et au deuxième étage. Ces deux appartements présentent un agencement identique et disposent d’un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, d’une cuisine ouverte moderne équipée d’un four, d’un réfrigérateur encastré et d’une cuisinière à gaz, d'une pièce séparée avec toilettes et branchements pour lave-linge et sèche-linge, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et d'une chambre spacieuse d'environ 13 m². Grâce à la proximité des transports en commun, vous rejoindrez facilement le centre d’Anvers. Les commerces, les écoles et autres commodités sont à deux pas. Idéal pour y vivre soi-même et comme investissement! Atouts: Jardin de 120 m² orienté sud-ouest Immeuble entièrement rénové Appartement prêt à emménager Pas de charges communes Pièce de vie spacieuse et lumineuse Emplacement très prisé à la limite de Merksem et Schoten Cet appartement vous intéresse? Contactez-nous dès aujourd’hui et organisez votre visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 239.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 321kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Transport public**: 321m - **Magasins**: 2.347m - **École**: 107m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Salvialei 12 boîte GLVL, 2170 Merksem ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Brasschaat** - Bredabaan 411, 2930 Brasschaat - Phone: 03 663 44 44 - Website: