# Appartement à vendre in Merksem for € 210.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS0YL ## Description MERKSEM - PROPRIETE COMMERCIALE AVEC APPARTEMENT ET GARAGE BOX SUR UNE SURFACE TOTALE DE 424m² Rez-de-chaussée: grande surface commerciale (actuellement sandwicherie) - espace sanitaire avec deux toilettes - cuisine - espace de stockage (EPC F) Premier étage (appartement): hall d'entrée - séjour - cuisine - salle de bains avec douche, meuble-lavabo et toilettes - deux chambres. (EPC B) Excellent emplacement, à proximité des commerces, des écoles, du parc et des transports publics. Le rez-de-chaussée est loué et sert de sandwicherie (loyer: €1050.00). L'appartement à l'étage avec sa propre entrée est loué séparément. A côté de l'immeuble se trouve le garage box détaché. L'électricité est conforme. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 210.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 189kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250411-0003574685-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2018 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11m² - **Cuisine**: 10m², Basis afwerking - **Living 1**: 37m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Maantjessteenweg 190, 2170 Merksem ## Contact - **Chase Vastgoed** - Kioskplaats 91, 2660 Hoboken - Phone: 03 740 03 90 - Website: