# Appartement à vendre in Merksem for € 250.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSIT8 ## Description Cette propriété de plain-pied allie un espace commercial à un appartement avec jardin et un box garage avec allée, le tout situé dans une zone paisible de Merksem, à proximité du futur Ringpark. À l’avant se trouve la partie commerçante avec un espace séparé doté de toilettes. Vous pouvez accéder à l’appartement rénové depuis l’espace commercial, mais il existe également un accès séparé via le hall d’entrée principal de l’immeuble. Le box garage adjacent est très spacieux, offre un accès au jardin et dispose d’une grande allée privative. Il s’agit d’un bien intéressant pour ceux qui recherchent une combinaison d’espace résidentiel et d’opportunités commerciales. Atouts : - Espace commercial - Accès séparé à l’appartement - Grand jardin clos - Box garage - Allée - Cave _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **RC**: € 1.620 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 335kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250717-0003648936-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1967 - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Roederdelft 3 boîte 001, 2170 Merksem ## Contact - **Onid Real Estate - Merksem** - Lambrechtshoekenlaan 167-169, 2170 Merksem - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: