# Appartement à vendre in Merksem for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSK11 ## Description Appartement prêt à emménager avec une belle vue, une terrasse et une place de parking. Vous recherchez un appartement confortable où la lumière, l'espace et une vue magnifique occupent une place centrale? Cet appartement de deux chambres, prêt à emménager, situé au 9e étage, offre tout ce qu'il faut pour vivre agréablement et sans souci. Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous accueille avec un vestiaire pratique et une porte de sécurité. Lumineux et ouvert, le salon au sol en parquet bénéficie d'une vue à couper le souffle grâce à sa grande baie vitrée coulissante et donne accès à l'agréable terrasse, où vous pourrez vous détendre à votre guise. De plus, l’espace de vie est équipé de la climatisation pour un confort accru. La cuisine ouverte, récemment rénovée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et est entièrement équipée d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge, d’un réfrigérateur, d’un sèche-linge, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un four. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses d'environ 14,5 m² et 10 m² respectivement. La salle de bains, aux finitions élégantes, est équipée d'une douche spacieuse et d'un lavabo avec un espace de rangement pratique. Les toilettes séparées sont équipées d'un lavabo. De plus, il y a un débarras pratique avec des branchements pour une machine à laver, idéal pour un espace de rangement supplémentaire et un confort pratique. Atout supplémentaire: l’appartement dispose d’une place de parking privée au rez-de-chaussée, à proximité de l’ascenseur. Celle-ci est comprise dans le prix demandé. En résumé, un appartement bien entretenu et prêt à emménager, offrant une vue magnifique, une terrasse et tout le confort nécessaire à ceux qui recherchent un chez-soi agréable! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20261019-0003979660-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Espace de stockage**: 10m² - **Salle**: 3m² - **Cuisine**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Toilette**: 3m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Lambrechtshoekenlaan 209 boîte 9C, 2170 Merksem ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Gooreind Wuustwezel** - Theo Verellenlaan 55, 2990 Wuustwezel - Phone: 03 663 44 44 - Website: