# Appartement à vendre in Merksem for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSFL ## Description Vous recherchez un appartement (84m²) avec 2 chambres et une terrasse ? Ou peut-être un investissement idéal ? Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement situé au premier étage (sans ascenseur) ! Disposition : À l’avant, vous trouverez le séjour (28m²) attenant à la cuisine (5,5m²). Au centre se trouve la salle de bains (4m²) avec cabine de douche, WC, radiateur sèche-serviettes, raccordement pour une machine à laver et un simple lavabo intégré dans un meuble de salle de bains moderne. À l’arrière, vous disposerez de deux chambres (13m² et 11m²) et d’un débarras (5,4m²) sans fenêtre extérieure. Vous pourrez accéder à la terrasse de 2m² depuis la chambre arrière. Points forts : - Absence d’amiante - Cave privée + local à vélos commun - Étiquette énergétique B : grâce à l’isolation du toit, la chaudière à condensation (2013 – collective), l’isolation de la façade arrière, l’isolation du sol et le double vitrage PVC HR partout - L’inspection électrique est conforme - Loué pour 799,05 € + 75 € de charges Pour plus d’informations ou une visite, vous pouvez contacter One Vastgoed au numéro suivant : 03 360 85 30. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 776 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 199kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251031-0003722299-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 5,5m² - **Living**: 28m² - **Terrace**: 2m² - **Espace de stockage**: 5,4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lambrechtshoekenlaan 355 boîte 101, 2170 Merksem ## Contact - **One Vastgoed - Deurne** - Ruggeveldlaan 751, 2100 Deurne - Phone: 03 360 85 30 - Website: