# Appartement à vendre in Merksem for € 209.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSFM ## Description Vous êtes à la recherche d'un appartement (84m²) avec 2 chambres et une terrasse ? Ou peut-être d'un investissement idéal ? Alors, nous vous présentons cet appartement situé au 2ème étage (sans ascenseur) ! Disposition : À l'avant, vous trouverez le salon (28m²) attenant à la cuisine (5,5m²). Au centre se trouve la salle de bain (4m²) avec cabine de douche, toilettes, radiateur sèche-serviettes, raccordement pour une machine à laver et un simple lavabo intégré dans un meuble moderne. À l'arrière, il y a deux chambres (13m² et 11m²) et un débarras (5,4m²) sans fenêtre extérieure. Vous pouvez accéder à la terrasse de 2m² depuis la chambre arrière. Points forts : - Absence d'amiante - Cave privée + local à vélos commun - Étiquette EPC B : grâce à l'isolation du toit, chaudière à condensation (2013 - collective), isolation de la façade arrière et double vitrage PVC HR partout - L'inspection électrique est conforme - Loué pour 845,25 € + 75 € de charges Pour plus d'informations ou une visite, vous pouvez contacter One Vastgoed au numéro suivant : 03 360 85 30. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.500 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 209.500 - **RC**: € 752 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 105kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 105kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251031-0003723138-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 5,5m² - **Living**: 28m² - **Terrace**: 2m² - **Espace de stockage**: 5,4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lambrechtshoekenlaan 355 boîte 201, 2170 Merksem ## Contact - **One Vastgoed - Deurne** - Ruggeveldlaan 751, 2100 Deurne - Phone: 03 360 85 30 - Website: