# Appartement à vendre in Merksem for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSTPS ## Description Appartement bien entretenu dans un petit immeuble de 2 chambres à Merksem! Vous recherchez un premier logement ou un investissement stable? Cet appartement bien agencé, situé dans un petit immeuble, mérite sans aucun doute votre attention! Il est actuellement loué, ce qui le rend d'emblée intéressant pour les investisseurs ou pour les jeunes ménages qui préfèrent emménager directement dans leur premier logement. L'appartement est situé rue Jozef Mulsstraat, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Vous bénéficierez ainsi d'un emplacement où toutes les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. En entrant, vous accédez au hall d’entrée équipé d’un vestiaire. Depuis le hall, vous avez accès à toutes les pièces de l’appartement. L'espace de vie avec cuisine ouverte est agencé de manière pratique, avec un coin repas et un coin salon, afin que chaque fonction dispose de son propre espace. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un raccordement pour la machine à laver. L'appartement compte deux chambres à coucher à part entière. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne. Particularités: ·Immeuble de petite taille ·CPC favorable ·Actuellement loué, intéressant pour les investisseurs Note du terrain - Classe C Note de l'immeuble - Classe C Vous recherchez une maison, un appartement, un investissement ou tout autre bien immobilier à vendre à Merksem? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou mettre votre bien en vente? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 71m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 132kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2250022-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — condenserende ketel ## Construction - **Superficie du terrain**: 186m² - **Surface habitable**: 71m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 478m - **Magasins**: 749m - **École**: 333m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Jozef Mulsstraat 14 boîte 2, 2170 Merksem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: