# Appartement à vendre in Merksem for € 179.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUGJ ## Description Cet appartement de plain-pied, situé dans un immeuble bien entretenu, offre calme et intimité à l'écart de la rue. L’immeuble est implanté sur un terrain privatif agrémenté d’un agréable jardin commun. L’appartement dispose de deux chambres et bénéficie d’une disposition pratique. Il est en bon état général, mais nécessite quelques améliorations pour le moderniser. Actuellement, l'appartement est loué. La résidence est bien gérée et entretenue. Un atout supplémentaire est que le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges communes. Une place de parking privative est associée à l’appartement et doit impérativement être acquise en même temps pour 15 000 €. Il s’agit d’une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement calme avec deux chambres, un environnement verdoyant et la possibilité de le rénover selon leurs goûts, ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien locatif. Atouts : - Appartement en rez-de-jardin et en angle - Deux chambres - Situation calme sur un terrain privatif isolé - Jardin commun - Résidence bien entretenue et gérée - Environnement résidentiel paisible et verdoyant Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite. +32 489 55 79 90 immo@fidimco.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 66m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **Prix/m²**: € 2.618 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 299kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3935827-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 76m² - **Surface habitable**: 66m² - **Année de construction**: 1975 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 15 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 7,8m² - **Living**: 18,75m² - **Salle de bains**: 4m² - **Toilette**: 1,3m² - **Chambre à coucher 1**: 8,5m² - **Chambre à coucher 2**: 11,65m² - **Cuisine**: 6m² - **Espace de stockage**: 0,8m² - **Terrace**: 9,5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Leiebos 29 boîte 0002, 2170 Merksem ## Contact - **Fidimco** - Jordaenskaai 7, 2000 Antwerpen - Phone: +3232312617 - Mobile: +3232312617 - Website: