# Appartement à vendre in Merksem for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUOT ## Description Cet appartement spacieux et prêt à emménager est situé au 4, Victor Govaerslaan, à Merksem. Grâce à son emplacement idéal, l'hôpital (Jan Palfijn), les commerces, les transports en commun, les écoles et diverses commodités se trouvent notamment à quelques minutes à pied. Le centre de Merksem et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. L'appartement est très lumineux et dispose d'un spacieux salon-salle à manger doté de grandes baies vitrées qui laissent entrer une agréable lumière naturelle. À côté se trouve la cuisine séparée, entièrement équipée, qui a été rénovée en 2006. L'appartement comprend également trois chambres à part entière, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées pour les invités. La terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée constitue un atout indéniable, où vous pourrez profiter agréablement du grand air. L’appartement dispose également d’un débarras pratique et d’un débarras privé supplémentaire d’environ 5 m² au rez-de-chaussée. Un parking commun est également disponible. L'appartement a été bien entretenu au fil des ans et a fait l'objet de plusieurs rénovations. Ainsi, la cuisine a été rénovée en 2006 et la salle de bains a été partiellement rénovée en 2007. De nouveaux revêtements de sol ont également été posés et les fenêtres ainsi que les moustiquaires ont été remplacées il y a environ 15 ans. L’appartement dispose en outre de plusieurs fenêtres à battants et d’une porte de sécurité. Agencement ·Grand hall d’entrée ·Salon et salle à manger lumineux ·Cuisine séparée et équipée · 3 chambres à coucher spacieuses · Salle de bains avec baignoire · Toilettes séparées pour les invités · Débarras pratique · Terrasse ensoleillée avec vue dégagée · Débarras privé d’environ 5 m² au rez-de-chaussée Atouts ·Appartement spacieux et prêt à emménager ·Très lumineux ·Parking commun ·Cuisine rénovée en 2006 ·Salle de bains partiellement rénovée en 2007 ·Sols neufs ·Fenêtres et moustiquaires remplacées il y a environ 15 ans ·Plusieurs fenêtres amovibles ·Porte de sécurité Les dimensions et les surfaces sont données à titre indicatif. Cet appartement spacieux de 3 chambres avec terrasse ensoleillée à Merksem vous intéresse? Vous recherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo! Nous serons ravis de vous aider. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 1.145 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 390kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3959782 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Niet-condenserende ketel ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.303m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 30m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Magasins**: 1.213m - **École**: 463m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Victor Govaerslaan 4 boîte 10, 2170 Merksem ## Contact - **Bolt Immo Antwerpen** - Bourlastraat 1A bus 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: 03 568 68 06 - Website: