# Appartement à vendre in Merksem for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWBN ## Description Situé au cinquième et dernier étage, ce charmant appartement en attique offre un cadre de vie agréable où la lumière et l’espace sont omniprésents. L'entrée vous conduit à un vaste séjour baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse et ouverte, avec suffisamment d’espace pour aménager un coin salon confortable et une salle à manger conviviale. Le séjour est attenant à la cuisine, entièrement équipée et prête à l’emploi, avec de nombreuses possibilités de personnalisation pour lui conférer une touche contemporaine au fil du temps. Depuis le séjour, vous avez accès à la terrasse agréable orientée nord-ouest, un espace extérieur idéal pour profiter des douces soirées d’été. En revenant par l'entrée, vous accédez aux deux chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées. La disposition pratique assure une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces nuit. Cet appartement lumineux dispose de deux chambres, d’une agréable terrasse et offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour en faire un véritable chez-vous. L'appartement est également doté d’un débarras au sous-sol, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Un atout supplémentaire est le garage inclus dans le prix de vente, offrant ainsi confort accru et solution de stationnement pratique à proximité de votre appartement. Atouts : PEB C - Terrasse - Ascenseur - Garage - Débarras au sous-sol. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 210kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261029-0003985415 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **Façades**: 2 - **Étage**: 5 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Campiniastraat 72 boîte 501, 2170 Merksem ## Contact - **Onid Real Estate - Merksem** - Lambrechtshoekenlaan 167-169, 2170 Merksem - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: